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辦公室裝修是一個很復雜的流程,今天北京辦公室裝修公司就為您介紹辦公室裝修的流程。
租賃新的辦公室后除了和中介、房東簽約租賃合同外,還要和裝飾公司建立合作,共同商討裝修設計方案和預算并辦理辦公室裝修的相關裝修合同,然后再和所在大廈的物業(yè)辦理裝修手續(xù)并交納裝修費用,還需要與保險公司辦理裝修期間的工程一切險,保證施工期間的意外險情;小面積的還需在區(qū)縣消防支隊官網(wǎng)辦理消防備案,300平米以上的工程需要去消防支隊窗口辦理;現(xiàn)場消防設施和空調設施需要改造的還需和大廈設備維保單位進行現(xiàn)場勘察、出方案報價、簽訂改造合同等。
辦公室裝修租賃合同、裝修合同、工程一切險、消防備案、物業(yè)繳費、圖紙審核等這些手續(xù)齊全后,物業(yè)工程部才會安排開工時間和辦理開工會和施工證件,辦公室裝修工程手續(xù)部分基本完成。
在工程施工階段,隱蔽工程如電路工程、防火工程、上下水路工程、防水工程、施工完在沒有封閉之前物業(yè)工程部要進行隱蔽工程驗收,方可進行后續(xù)工作,如驗收不合格會責令改正,再驗,知道驗收合格位置。
辦公室裝修到基本完工后,申請物業(yè)工程部組織人員到現(xiàn)場進行全場驗收,消防設施、空調設施、配電系統(tǒng)、應急系統(tǒng)、防火材料等必須要一一過關,辦理驗收竣工后,業(yè)主可在有限的時間內與施工方進行工程驗收,如無異議,工程竣工交接鑰匙,簽收竣工驗收單和保修單;開荒保潔、新家具進場、安裝,軟裝飾進場、人員入住等。
至此,辦公室裝修徹底完工。
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